Ozon открыл «биржу складов»: маркетплейс запустил платформу для поиска и аренды логистических помещений

Ozon сделал шаг, который может заметно упростить жизнь девелоперам и владельцам складской недвижимости. Маркетплейс запустил собственную онлайн-платформу, где можно найти и сдать в аренду складские помещения. Об этом сообщил Forbes.

Новый сервис работает по принципу двусторонней площадки. С одной стороны, Ozon публикует список локаций, где компания готова рассматривать объекты для аренды, с указанием расположения, площади и других параметров. С другой — собственники и застройщики могут сами проявить инициативу и предложить маркетплейсу подходящие помещения, отправив заявку через сайт.

Компания готова обсуждать два формата сотрудничества. Первый — долгосрочная аренда уже готовых складов. В этом случае Ozon рассматривает объекты площадью от 5 тысяч квадратных метров. Второй вариант — строительство под конкретные нужды маркетплейса по модели build-to-suit (BTS). Здесь речь идет уже о площадях от 10 тысяч до 85 тысяч «квадратов».

Впрочем, одних квадратных метров недостаточно. Склад и прилегающая территория должны соответствовать техническим требованиям Ozon. В частности, обязательна парковка, а вот удобные подъездные пути и близость общественного транспорта компания считает весомым плюсом — вероятно, чтобы сотрудники могли без проблем добираться из разных районов.

Все операционные процессы и техническое оснащение складов маркетплейс планирует взять на себя. С владельцами объектов, которые устроят компанию по площади, расположению и оснащению, будут заключаться долгосрочные договоры аренды. Платежи — ежемесячные, с ежегодной индексацией.

Ozon рассчитывает, что собственная платформа ускорит поиск новых складских объектов. Арендодателям больше не придется отслеживать разрозненные тендеры в разных регионах: достаточно один раз разместить информацию об объекте в базе. В ближайших планах — добавить личный кабинет, где владельцы недвижимости смогут следить за поданными заявками и их статусами.

Помимо этого, Ozon намерен использовать платформу для привлечения сторонних логистических операторов. 3PL-партнеры смогут принимать поставки, сортировать товары, передавать их курьерам и обрабатывать возвраты. А отдельные объекты займутся приемом товаров от продавцов и их отправкой для размещения в логистических центрах в других регионах.

Запуск платформы совпал с расширением партнерской логистической инфраструктуры маркетплейса. В начале сентября стало известно о планах Ozon привлекать сторонние сортировочные центры.